Odsprzedaż: Warszawa, Karola Darwina 8
64 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Karola Darwina 8 w Warszawie kupiono 13.05.2020 za 640 000 zł (10 002 zł/m²) i sprzedano 16.12.2022 za 760 000 zł (11 877 zł/m²), po 31,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2020, zł/m²
10 002
640 000 zł
Sprzedaż 16.12.2022, zł/m²
11 877
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 875
120 000 zł · 18,8%
Trzymanie
31,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,1 mies. (947 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,2%
- Ponad rynek
- -7,5 pp · -47 734 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno10 90014 200kupnosprzedaż15 60018 300sprzedażkupno 10 002 zł/m²sprzedaż 11 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022365 → 525 tys. zł+160+43,8%35 m²4,2 mies.1 p.
05.2020448 → 640 tys. zł+192+42,9%64 m²5,9 mies.parter