Flip: Warszawa, Karola Darwina 8
35 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Karola Darwina 8 w Warszawie kupiono 04.10.2021 za 365 000 zł (10 519 zł/m²) i sprzedano 09.02.2022 za 525 000 zł (15 130 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2021, zł/m²
10 519
365 000 zł
Sprzedaż 09.02.2022, zł/m²
15 130
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 611
160 000 zł · 43,8%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 182,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 143 922 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno10 90014 200kupnosprzedaż15 60018 300sprzedażkupno 10 519 zł/m²sprzedaż 15 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022640 → 760 tys. zł+120+18,8%64 m²31,1 mies.parterodsprzedaż
05.2020448 → 640 tys. zł+192+42,9%64 m²5,9 mies.parter