Flip: Warszawa, Karola Darwina 8
64 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Karola Darwina 8 w Warszawie kupiono 15.11.2019 za 448 000 zł (7 001 zł/m²) i sprzedano 13.05.2020 za 640 000 zł (10 002 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2019, zł/m²
7 001
448 000 zł
Sprzedaż 13.05.2020, zł/m²
10 002
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 000
192 000 zł · 42,9%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 106,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 167 357 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno10 90014 200kupnosprzedaż15 60018 300sprzedażkupno 7 001 zł/m²sprzedaż 10 002 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022640 → 760 tys. zł+120+18,8%64 m²31,1 mies.parterodsprzedaż
02.2022365 → 525 tys. zł+160+43,8%35 m²4,2 mies.1 p.