Flip: Warszawa, Karola Darwina 4
34 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Karola Darwina 4 w Warszawie kupiono 19.10.2022 za 275 000 zł (8 065 zł/m²) i sprzedano 29.11.2022 za 333 000 zł (9 765 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2022, zł/m²
8 065
275 000 zł
Sprzedaż 29.11.2022, zł/m²
9 765
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 701
58 000 zł · 21,1%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 449,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 61 393 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 30014 300kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 8 065 zł/m²sprzedaż 9 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023310 → 484 tys. zł+174+56,1%28 m²9,5 mies.9 p.do weryfikacji
07.2023333 → 475 tys. zł+142+42,6%34 m²7,2 mies.parter
03.2020473 → 545 tys. zł+73+15,3%54 m²6,3 mies.1 p.
07.2018368 → 500 tys. zł+132+35,9%61 m²3,9 mies.1 p.