Flip: Warszawa, Karola Darwina 4
54 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Karola Darwina 4 w Warszawie kupiono 09.09.2019 za 472 500 zł (8 750 zł/m²) i sprzedano 19.03.2020 za 545 000 zł (10 093 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 500 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2019, zł/m²
8 750
472 500 zł
Sprzedaż 19.03.2020, zł/m²
10 093
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 343
72 500 zł · 15,3%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 500 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 50 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 30014 300kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 8 750 zł/m²sprzedaż 10 093 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023310 → 484 tys. zł+174+56,1%28 m²9,5 mies.9 p.do weryfikacji
07.2023333 → 475 tys. zł+142+42,6%34 m²7,2 mies.parter
11.2022275 → 333 tys. zł+58+21,1%34 m²1,3 mies.parter
07.2018368 → 500 tys. zł+132+35,9%61 m²3,9 mies.1 p.