Flip: Warszawa, Karola Darwina 4
61 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Karola Darwina 4 w Warszawie kupiono 09.03.2018 za 368 000 zł (6 006 zł/m²) i sprzedano 05.07.2018 za 500 000 zł (8 161 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2018, zł/m²
6 006
368 000 zł
Sprzedaż 05.07.2018, zł/m²
8 161
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 154
132 000 zł · 35,9%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 158,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 116 142 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 30014 300kupnosprzedaż15 60018 900sprzedaż‹kupno 6 006 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 161 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023310 → 484 tys. zł+174+56,1%28 m²9,5 mies.9 p.do weryfikacji
07.2023333 → 475 tys. zł+142+42,6%34 m²7,2 mies.parter
11.2022275 → 333 tys. zł+58+21,1%34 m²1,3 mies.parter
03.2020473 → 545 tys. zł+73+15,3%54 m²6,3 mies.1 p.