Flip: Warszawa, Józefa Szanajcy 11
38 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Józefa Szanajcy 11 w Warszawie kupiono 21.10.2021 za 360 000 zł (9 574 zł/m²) i sprzedano 06.05.2022 za 480 000 zł (12 766 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2021, zł/m²
9 574
360 000 zł
Sprzedaż 06.05.2022, zł/m²
12 766
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 191
120 000 zł · 33,3%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 70,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 95 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 40014 300kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 9 574 zł/m²sprzedaż 12 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023280 → 449 tys. zł+169+60,4%20 m²4,8 mies.2 p.
05.2022485 → 562 tys. zł+77+15,9%46 m²4,6 mies.4 p.
10.2021310 → 440 tys. zł+130+41,9%30 m²4,7 mies.parter
07.2021339 → 407 tys. zł+68+20,1%37 m²6,1 mies.3 p.
07.2021270 → 385 tys. zł+115+42,6%31 m²15,9 mies.3 p.
02.2020360 → 505 tys. zł+145+40,3%47 m²12,1 mies.parter