Flip: Warszawa, Józefa Szanajcy 11
47 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Józefa Szanajcy 11 w Warszawie kupiono 11.02.2019 za 360 000 zł (7 710 zł/m²) i sprzedano 13.02.2020 za 505 000 zł (10 816 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2019, zł/m²
7 710
360 000 zł
Sprzedaż 13.02.2020, zł/m²
10 816
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 106
145 000 zł · 40,3%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (367 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 40,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 101 286 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 400kupno11 40014 300kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 7 710 zł/m²sprzedaż 10 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023280 → 449 tys. zł+169+60,4%20 m²4,8 mies.2 p.
05.2022360 → 480 tys. zł+120+33,3%38 m²6,5 mies.2 p.
05.2022485 → 562 tys. zł+77+15,9%46 m²4,6 mies.4 p.
10.2021310 → 440 tys. zł+130+41,9%30 m²4,7 mies.parter
07.2021339 → 407 tys. zł+68+20,1%37 m²6,1 mies.3 p.
07.2021270 → 385 tys. zł+115+42,6%31 m²15,9 mies.3 p.