Flip: Warszawa, Józefa Nusbauma-Hilarowicza 7
53 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Józefa Nusbauma-Hilarowicza 7 w Warszawie kupiono 24.02.2020 za 407 000 zł (7 616 zł/m²) i sprzedano 25.08.2020 za 435 000 zł (8 140 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2020, zł/m²
7 616
407 000 zł
Sprzedaż 25.08.2020, zł/m²
8 140
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
524
28 000 zł · 6,9%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 6,9%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 8 102 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno10 90014 200kupnosprzedaż15 60018 300sprzedażkupno 7 616 zł/m²sprzedaż 8 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020285 → 365 tys. zł+80+28,1%35 m²9,2 mies.parter
11.2019225 → 285 tys. zł+60+26,7%35 m²29,6 mies.parterodsprzedaż