Flip: Warszawa, Józefa Nusbauma-Hilarowicza 7
35 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Józefa Nusbauma-Hilarowicza 7 w Warszawie kupiono 13.11.2019 za 285 000 zł (8 120 zł/m²) i sprzedano 19.08.2020 za 365 000 zł (10 399 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2019, zł/m²
8 120
285 000 zł
Sprzedaż 19.08.2020, zł/m²
10 399
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 279
80 000 zł · 28,1%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 38,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 55 664 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno10 90014 200kupnosprzedaż15 60018 300sprzedażkupno 8 120 zł/m²sprzedaż 10 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020407 → 435 tys. zł+28+6,9%53 m²6,0 mies.4 p.
11.2019225 → 285 tys. zł+60+26,7%35 m²29,6 mies.parterodsprzedaż