Odsprzedaż: Warszawa, Józefa Nusbauma-Hilarowicza 7
35 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Józefa Nusbauma-Hilarowicza 7 w Warszawie kupiono 25.05.2017 za 225 000 zł (6 410 zł/m²) i sprzedano 13.11.2019 za 285 000 zł (8 120 zł/m²), po 29,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2017, zł/m²
6 410
225 000 zł
Sprzedaż 13.11.2019, zł/m²
8 120
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 709
60 000 zł · 26,7%
Trzymanie
29,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,6 mies. (902 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,4%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 5 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno10 90014 200kupnosprzedaż15 60018 300sprzedaż‹kupno 6 410 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020407 → 435 tys. zł+28+6,9%53 m²6,0 mies.4 p.
08.2020285 → 365 tys. zł+80+28,1%35 m²9,2 mies.parter