Flip: Warszawa, Janusza Groszkowskiego 5
26 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Janusza Groszkowskiego 5 w Warszawie kupiono 19.07.2019 za 290 000 zł (10 981 zł/m²) i sprzedano 30.01.2020 za 310 000 zł (11 738 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2019, zł/m²
10 981
290 000 zł
Sprzedaż 30.01.2020, zł/m²
11 738
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
757
20 000 zł · 6,9%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,9%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 6 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 50015 000kupnosprzedaż15 40018 900sprzedażkupno 10 981 zł/m²sprzedaż 11 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019310 → 539 tys. zł+229+73,9%51 m²18,5 mies.parterodsprzedaż
07.2018348 → 512 tys. zł+164+47,1%68 m²13,4 mies.3 p.