Flip: Warszawa, Janusza Groszkowskiego 5
68 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,2 m² pod adresem Janusza Groszkowskiego 5 w Warszawie kupiono 13.06.2017 za 348 000 zł (5 100 zł/m²) i sprzedano 26.07.2018 za 511 800 zł (7 500 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 800 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2017, zł/m²
5 100
348 000 zł
Sprzedaż 26.07.2018, zł/m²
7 500
511 800 zł
Różnica cen, zł/m²
2 400
163 800 zł · 47,1%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (408 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 800 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 41,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 134 086 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 50015 000kupnosprzedaż15 40018 900sprzedaż‹kupno 5 100 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020290 → 310 tys. zł+20+6,9%26 m²6,4 mies.5 p.
12.2019310 → 539 tys. zł+229+73,9%51 m²18,5 mies.parterodsprzedaż