Odsprzedaż: Warszawa, Janusza Groszkowskiego 5
51 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Janusza Groszkowskiego 5 w Warszawie kupiono 29.05.2018 za 310 000 zł (6 069 zł/m²) i sprzedano 12.12.2019 za 539 000 zł (10 552 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 229 000 zł, czyli 73,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2018, zł/m²
6 069
310 000 zł
Sprzedaż 12.12.2019, zł/m²
10 552
539 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 483
229 000 zł · 73,9%
Trzymanie
18,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (562 dni)
- Różnica cen brutto
- 229 000 zł
- ROI
- 73,9%
- ROI roczne
- 43,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,9%
- Ponad rynek
- +54,0 pp · 167 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 50015 000kupnosprzedaż15 40018 900sprzedaż‹kupno 6 069 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020290 → 310 tys. zł+20+6,9%26 m²6,4 mies.5 p.
07.2018348 → 512 tys. zł+164+47,1%68 m²13,4 mies.3 p.