Flip: Warszawa, Jagiellońska 52
36 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Jagiellońska 52 w Warszawie kupiono 25.10.2021 za 395 000 zł (11 096 zł/m²) i sprzedano 21.02.2022 za 445 000 zł (12 500 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2021, zł/m²
11 096
395 000 zł
Sprzedaż 21.02.2022, zł/m²
12 500
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 404
50 000 zł · 12,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 44,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 32 601 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 50014 100kupnosprzedaż15 40018 500sprzedażkupno 11 096 zł/m²sprzedaż 12 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021450 → 555 tys. zł+105+23,3%45 m²2,9 mies.1 p.
06.2021285 → 500 tys. zł+215+75,4%34 m²9,8 mies.4 p.
02.2019328 → 410 tys. zł+82+25,0%34 m²12,3 mies.5 p.
02.2018280 → 328 tys. zł+48+17,1%34 m²1,3 mies.5 p.