Flip: Warszawa, Jagiellońska 52
45 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Jagiellońska 52 w Warszawie kupiono 14.05.2021 za 450 000 zł (9 976 zł/m²) i sprzedano 11.08.2021 za 555 000 zł (12 303 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2021, zł/m²
9 976
450 000 zł
Sprzedaż 11.08.2021, zł/m²
12 303
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 328
105 000 zł · 23,3%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 136,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 53 388 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 50014 100kupnosprzedaż15 40018 500sprzedażkupno 9 976 zł/m²sprzedaż 12 303 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022395 → 445 tys. zł+50+12,7%36 m²3,9 mies.5 p.
06.2021285 → 500 tys. zł+215+75,4%34 m²9,8 mies.4 p.
02.2019328 → 410 tys. zł+82+25,0%34 m²12,3 mies.5 p.
02.2018280 → 328 tys. zł+48+17,1%34 m²1,3 mies.5 p.