Flip: Warszawa, Jagiellońska 52
34 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Jagiellońska 52 w Warszawie kupiono 31.08.2020 za 285 000 zł (8 311 zł/m²) i sprzedano 24.06.2021 za 500 000 zł (14 582 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 75,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2020, zł/m²
8 311
285 000 zł
Sprzedaż 24.06.2021, zł/m²
14 582
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 270
215 000 zł · 75,4%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 75,4%
- ROI roczne
- 99,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +67,2 pp · 191 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 50014 100kupnosprzedaż15 40018 500sprzedażkupno 8 311 zł/m²sprzedaż 14 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022395 → 445 tys. zł+50+12,7%36 m²3,9 mies.5 p.
08.2021450 → 555 tys. zł+105+23,3%45 m²2,9 mies.1 p.
02.2019328 → 410 tys. zł+82+25,0%34 m²12,3 mies.5 p.
02.2018280 → 328 tys. zł+48+17,1%34 m²1,3 mies.5 p.