Flip: Warszawa, Dąbrowszczaków 4
29 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Dąbrowszczaków 4 w Warszawie kupiono 02.04.2019 za 210 000 zł (7 368 zł/m²) i sprzedano 09.09.2020 za 365 000 zł (12 807 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 73,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2019, zł/m²
7 368
210 000 zł
Sprzedaż 09.09.2020, zł/m²
12 807
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 439
155 000 zł · 73,8%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (526 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 73,8%
- ROI roczne
- 46,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +57,9 pp · 121 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 50015 000kupnosprzedaż15 40018 900sprzedażkupno 7 368 zł/m²sprzedaż 12 807 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020220 → 322 tys. zł+102+46,4%27 m²7,0 mies.parter