Flip: Warszawa, Dąbrowszczaków 4
27 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Dąbrowszczaków 4 w Warszawie kupiono 24.06.2019 za 220 000 zł (8 234 zł/m²) i sprzedano 24.01.2020 za 322 000 zł (12 051 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2019, zł/m²
8 234
220 000 zł
Sprzedaż 24.01.2020, zł/m²
12 051
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 817
102 000 zł · 46,4%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 91,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +40,3 pp · 88 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 50015 000kupnosprzedaż15 40018 900sprzedażkupno 8 234 zł/m²sprzedaż 12 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020210 → 365 tys. zł+155+73,8%29 m²17,3 mies.3 p.