SzukajMetodologia

Warszawa, Dąbrowszczaków 4

22 transakcje · 03-474 · Nowa Praga · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Dąbrowszczaków 4 w Warszawie to 16 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 7% więcej niż na całej ulicy Dąbrowszczaków (15 300 zł/m²), o 8% więcej niż na osiedlu Nowa Praga (15 100 zł/m²) i o 1% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen są 22 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2006–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 500–15 000 zł/m², a odsprzedają po 15 400–18 900 zł/m² (na podstawie 28 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 15 700kupno11 50015 000kupnosprzedaż15 40018 900sprzedaż25.08.2025 · 44,1 m² · 610 000 zł · 13 848 zł/m²29.12.2022 · 26,4 m² · 290 000 zł · 11 002 zł/m² (dziś ok. 14 300)13.07.2015 · 28,8 m² · 180 000 zł · 6 254 zł/m² (dziś ok. 14 200)25.01.2012 · 29,3 m² · 195 000 zł · 6 660 zł/m² (dziś ok. 14 500)11.10.2021 · 28,3 m² · 340 000 zł · 11 997 zł/m² (dziś ok. 16 800)08.05.2013 · 28,1 m² · 197 500 zł · 7 033 zł/m² (dziś ok. 16 700)21.02.2012 · 28,5 m² · 215 000 zł · 7 544 zł/m² (dziś ok. 16 500)09.09.2020 · 28,5 m² · 365 000 zł · 12 807 zł/m² (dziś ok. 20 300)24.01.2020 · 26,7 m² · 322 000 zł · 12 051 zł/m² (dziś ok. 20 400)30.07.2020 · 28,4 m² · 320 000 zł · 11 252 zł/m² (dziś ok. 18 000)06.12.2016 · 28,2 m² · 232 000 zł · 8 227 zł/m² (dziś ok. 18 100)24.06.2019 · 26,7 m² · 220 000 zł · 8 234 zł/m² (dziś ok. 14 800)22.09.2016 · 29,3 m² · 195 000 zł · 6 662 zł/m² (dziś ok. 14 600)02.04.2019 · 28,5 m² · 210 000 zł · 7 368 zł/m² (dziś ok. 13 500)22.04.2015 · 26,9 m² · 160 000 zł · 5 944 zł/m² (dziś ok. 13 700)09.05.2017 · 27,9 m² · 210 000 zł · 7 532 zł/m² (dziś ok. 16 200)30.12.2014 · 28,4 m² · 210 000 zł · 7 402 zł/m² (dziś ok. 17 200)30.08.2010 · 28,7 m² · 232 000 zł · 8 086 zł/m² (dziś ok. 17 000)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
25.08.202544,1 m²piętro: parter610 000 zł13 848 zł/m²wtórny
29.12.202226,4 m²piętro: 3290 000 zł11 002 zł/m²wtórny
11.10.202128,3 m²piętro: parter340 000 zł11 997 zł/m²wtórny
09.09.202028,5 m²piętro: 3365 000 zł12 807 zł/m²wtórny
30.07.202028,4 m²piętro: 3320 000 zł11 252 zł/m²wtórny
24.01.202026,7 m²piętro: parter322 000 zł12 051 zł/m²wtórny
24.06.201926,7 m²piętro: parter220 000 zł8 234 zł/m²wtórny
02.04.201928,5 m²piętro: 3210 000 zł7 368 zł/m²wtórny
09.05.201727,9 m²piętro: 1210 000 zł7 532 zł/m²wtórny
06.12.201628,2 m²232 000 zł8 227 zł/m²wtórny
22.09.201629,3 m²195 000 zł6 662 zł/m²wtórny
13.07.201528,8 m²180 000 zł6 254 zł/m²wtórny
22.04.201526,9 m²160 000 zł5 944 zł/m²wtórny
30.12.201428,4 m²210 000 zł7 402 zł/m²wtórny
08.05.201328,1 m²197 500 zł7 033 zł/m²wtórny
21.02.201228,5 m²215 000 zł7 544 zł/m²wtórny
25.01.201229,3 m²195 000 zł6 660 zł/m²wtórny
30.08.201028,7 m²232 000 zł8 086 zł/m²wtórny
19.06.200830,0 m²227 000 zł7 569 zł/m²wtórny
22.02.200829,2 m²248 000 zł8 508 zł/m²wtórny
16.01.200727,9 m²223 000 zł7 999 zł/m²wtórny
28.04.200628,1 m²140 000 zł4 989 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020210 → 365 tys. zł+155+73,8%29 m²17,3 mies.3 p. 01.2020220 → 322 tys. zł+102+46,4%27 m²7,0 mies.parter

Mapa okolicy

Mapa: Dąbrowszczaków 4 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Dąbrowszczaków 27Dąbrowszczaków 615Borysa Sawinkowa 63Bertolta Brechta 14A19Bertolta Brechta 1249Ratuszowa 17/1914Bertolta Brechta 1333Bertolta Brechta 959Bertolta Brechta 1455Dąbrowszczaków 844