Flip: Warszawa, Dąbrowszczaków 12
52 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Dąbrowszczaków 12 w Warszawie kupiono 21.07.2022 za 520 000 zł (9 920 zł/m²) i sprzedano 13.03.2023 za 710 000 zł (13 544 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2022, zł/m²
9 920
520 000 zł
Sprzedaż 13.03.2023, zł/m²
13 544
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 625
190 000 zł · 36,5%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 62,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 179 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 20018 900sprzedażkupno 9 920 zł/m²sprzedaż 13 544 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019168 → 248 tys. zł+80+47,6%23 m²3,4 mies.5 p.
04.2019320 → 468 tys. zł+148+46,3%43 m²2,6 mies.2 p.