Flip: Warszawa, Dąbrowszczaków 12
43 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Dąbrowszczaków 12 w Warszawie kupiono 11.01.2019 za 320 000 zł (7 454 zł/m²) i sprzedano 01.04.2019 za 468 200 zł (10 906 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 200 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2019, zł/m²
7 454
320 000 zł
Sprzedaż 01.04.2019, zł/m²
10 906
468 200 zł
Różnica cen, zł/m²
3 452
148 200 zł · 46,3%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 200 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 467,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 141 623 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 20018 900sprzedażkupno 7 454 zł/m²sprzedaż 10 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023520 → 710 tys. zł+190+36,5%52 m²7,7 mies.4 p.
07.2019168 → 248 tys. zł+80+47,6%23 m²3,4 mies.5 p.