Flip: Warszawa, Dąbrowszczaków 12
23 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,9 m² pod adresem Dąbrowszczaków 12 w Warszawie kupiono 15.04.2019 za 168 000 zł (7 330 zł/m²) i sprzedano 29.07.2019 za 248 000 zł (10 820 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2019, zł/m²
7 330
168 000 zł
Sprzedaż 29.07.2019, zł/m²
10 820
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 490
80 000 zł · 47,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 287,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 74 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 20018 900sprzedażkupno 7 330 zł/m²sprzedaż 10 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023520 → 710 tys. zł+190+36,5%52 m²7,7 mies.4 p.
04.2019320 → 468 tys. zł+148+46,3%43 m²2,6 mies.2 p.