Flip: Warszawa, Bertolta Brechta 14
16 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,1 m² pod adresem Bertolta Brechta 14 w Warszawie kupiono 07.09.2021 za 230 000 zł (14 295 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 250 000 zł (15 538 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2021, zł/m²
14 295
230 000 zł
Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²
15 538
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 243
20 000 zł · 8,7%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 43,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +4,6 pp · 10 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno11 50015 000kupnosprzedaż15 40018 900sprzedażkupno 14 295 zł/m²sprzedaż 15 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022535 → 354 tys. zł−182−33,9%21 m²5,9 mies.2 p.do weryfikacji
05.2022535 → 448 tys. zł−87−16,3%28 m²5,6 mies.2 p.
07.2021300 → 420 tys. zł+120+40,0%30 m²13,1 mies.1 p.
11.2020280 → 384 tys. zł+104+37,1%31 m²11,4 mies.2 p.