Flip: Warszawa, Bertolta Brechta 14
31 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Bertolta Brechta 14 w Warszawie kupiono 25.11.2019 za 280 000 zł (9 150 zł/m²) i sprzedano 06.11.2020 za 384 000 zł (12 549 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2019, zł/m²
9 150
280 000 zł
Sprzedaż 06.11.2020, zł/m²
12 549
384 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 399
104 000 zł · 37,1%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (347 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 39,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 76 453 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno11 50015 000kupnosprzedaż15 40018 900sprzedażkupno 9 150 zł/m²sprzedaż 12 549 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022535 → 354 tys. zł−182−33,9%21 m²5,9 mies.2 p.do weryfikacji
05.2022535 → 448 tys. zł−87−16,3%28 m²5,6 mies.2 p.
12.2021230 → 250 tys. zł+20+8,7%16 m²2,8 mies.1 p.
07.2021300 → 420 tys. zł+120+40,0%30 m²13,1 mies.1 p.