Flip: Warszawa, Stryjeńskich 19
65 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem Stryjeńskich 19 w Warszawie kupiono 06.03.2019 za 614 000 zł (9 424 zł/m²) i sprzedano 02.10.2019 za 645 000 zł (9 900 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2019, zł/m²
9 424
614 000 zł
Sprzedaż 02.10.2019, zł/m²
9 900
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
476
31 000 zł · 5,1%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- -1,9 pp · -11 690 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno10 10014 100kupnosprzedaż13 60019 200sprzedażkupno 9 424 zł/m²sprzedaż 9 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →