Odsprzedaż: Warszawa, Przy Bażantarni 8B
104 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 104,0 m² pod adresem Przy Bażantarni 8B w Warszawie kupiono 30.11.2017 za 1 087 500 zł (10 460 zł/m²) i sprzedano 15.01.2020 za 1 550 000 zł (14 908 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 462 500 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2017, zł/m²
10 460
1 087 500 zł
Sprzedaż 15.01.2020, zł/m²
14 908
1 550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 448
462 500 zł · 42,5%
Trzymanie
25,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (776 dni)
- Różnica cen brutto
- 462 500 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,0%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 234 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 700kupno11 10016 600kupnosprzedaż15 70020 900sprzedażkupno 10 460 zł/m²sprzedaż 14 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →