Flip: Warszawa, Muślinowa 1
120 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 120,5 m² pod adresem Muślinowa 1 w Warszawie kupiono 25.09.2020 za 1 565 980 zł (13 000 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 1 726 000 zł (14 328 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 020 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2020, zł/m²
13 000
1 565 980 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
14 328
1 726 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 328
160 020 zł · 10,2%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (460 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 020 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,3%
- Ponad rynek
- -5,0 pp · -78 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Natolin
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Natolin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 100kupno10 90015 000kupnosprzedaż15 30020 100sprzedażkupno 13 000 zł/m²sprzedaż 14 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023813 → 885 tys. zł+72+8,9%51 m²28,1 mies.4 p.odsprzedaż