Odsprzedaż: Warszawa, Małej Łąki 3
63 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Małej Łąki 3 w Warszawie kupiono 06.03.2017 za 405 000 zł (6 408 zł/m²) i sprzedano 02.10.2018 za 470 000 zł (7 437 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2017, zł/m²
6 408
405 000 zł
Sprzedaż 02.10.2018, zł/m²
7 437
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 028
65 000 zł · 16,1%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (575 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 7 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno11 10016 600kupnosprzedaż15 70020 900sprzedaż‹kupno 6 408 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →