Flip: Warszawa, Jana Rosoła 22H
135 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 134,9 m² pod adresem Jana Rosoła 22H w Warszawie kupiono 14.07.2020 za 1 163 370 zł (8 624 zł/m²) i sprzedano 05.10.2021 za 1 570 000 zł (11 638 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 406 630 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2020, zł/m²
8 624
1 163 370 zł
Sprzedaż 05.10.2021, zł/m²
11 638
1 570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 014
406 630 zł · 34,9%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 406 630 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 27,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 246 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Natolin
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Natolin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 100kupno10 90015 000kupnosprzedaż15 30020 100sprzedażkupno 8 624 zł/m²sprzedaż 11 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →