Odsprzedaż: Warszawa, Henryka Raabego 8
49 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Henryka Raabego 8 w Warszawie kupiono 30.11.2017 za 390 000 zł (8 040 zł/m²) i sprzedano 22.06.2021 za 490 000 zł (10 101 zł/m²), po 42,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2017, zł/m²
8 040
390 000 zł
Sprzedaż 22.06.2021, zł/m²
10 101
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 061
100 000 zł · 25,6%
Trzymanie
42,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,7 mies. (1 300 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,5%
- Ponad rynek
- -13,9 pp · -54 219 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 700kupno11 10016 600kupnosprzedaż15 70020 900sprzedażkupno 8 040 zł/m²sprzedaż 10 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →