Flip: Warszawa, Henryka Raabego 4
63 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Henryka Raabego 4 w Warszawie kupiono 31.08.2018 za 415 000 zł (6 548 zł/m²) i sprzedano 03.06.2019 za 635 000 zł (10 019 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 53,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2018, zł/m²
6 548
415 000 zł
Sprzedaż 03.06.2019, zł/m²
10 019
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 471
220 000 zł · 53,0%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (276 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 53,0%
- ROI roczne
- 75,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 187 602 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 600kupno11 10016 600kupnosprzedaż15 70020 900sprzedaż‹kupno 6 548 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →