Flip: Warszawa, Henryka Raabego 10
73 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,5 m² pod adresem Henryka Raabego 10 w Warszawie kupiono 21.02.2022 za 734 800 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 28.10.2022 za 837 000 zł (11 391 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 200 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2022, zł/m²
10 000
734 800 zł
Sprzedaż 28.10.2022, zł/m²
11 391
837 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 391
102 200 zł · 13,9%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 200 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 21,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 69 249 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 700kupno11 10016 600kupnosprzedaż15 70020 900sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 11 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →