Flip: Warszawa, Franciszka Marii Lanciego 2
48 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Franciszka Marii Lanciego 2 w Warszawie kupiono 02.08.2018 za 295 000 zł (6 087 zł/m²) i sprzedano 27.11.2018 za 365 000 zł (7 532 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2018, zł/m²
6 087
295 000 zł
Sprzedaż 27.11.2018, zł/m²
7 532
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 445
70 000 zł · 23,7%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 94,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 59 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 000kupno9 80014 200kupnosprzedaż13 10019 400sprzedaż‹kupno 6 087 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019365 → 525 tys. zł+160+43,8%48 m²7,1 mies.1 p.