Odsprzedaż: Warszawa, Eugeniusza Lokajskiego 22
59 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Eugeniusza Lokajskiego 22 w Warszawie kupiono 11.10.2018 za 420 000 zł (7 143 zł/m²) i sprzedano 11.03.2021 za 505 000 zł (8 588 zł/m²), po 29,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2018, zł/m²
7 143
420 000 zł
Sprzedaż 11.03.2021, zł/m²
8 588
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 446
85 000 zł · 20,2%
Trzymanie
29,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,0 mies. (882 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,7%
- Ponad rynek
- -4,5 pp · -18 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 700kupno11 10016 600kupnosprzedaż15 70020 900sprzedaż‹kupno 7 143 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →