Flip: Warszawa, Brzozowy Lasek 8
59 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem Brzozowy Lasek 8 w Warszawie kupiono 27.09.2019 za 505 000 zł (8 603 zł/m²) i sprzedano 07.02.2020 za 550 000 zł (9 370 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2019, zł/m²
8 603
505 000 zł
Sprzedaż 07.02.2020, zł/m²
9 370
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
767
45 000 zł · 8,9%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 8,9%
- ROI roczne
- 26,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 26 739 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno10 90015 000kupnosprzedaż15 30020 100sprzedażkupno 8 603 zł/m²sprzedaż 9 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →