Flip: Warszawa, Brzozowy Lasek 2
62 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Brzozowy Lasek 2 w Warszawie kupiono 24.03.2017 za 368 000 zł (5 967 zł/m²) i sprzedano 19.10.2017 za 490 000 zł (7 946 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 33,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2017, zł/m²
5 967
368 000 zł
Sprzedaż 19.10.2017, zł/m²
7 946
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 978
122 000 zł · 33,2%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 33,2%
- ROI roczne
- 64,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 104 925 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno10 90015 000kupnosprzedaż15 30020 100sprzedaż‹kupno 5 967 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 946 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →