Flip: Warszawa, Brzozowy Lasek 19
30 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Brzozowy Lasek 19 w Warszawie kupiono 22.08.2025 za 439 000 zł (14 427 zł/m²) i sprzedano 27.01.2026 za 605 000 zł (19 882 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.08.2025, zł/m²
14 427
439 000 zł
Sprzedaż 27.01.2026, zł/m²
19 882
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 455
166 000 zł · 37,8%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 109,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 163 573 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 700kupno9 40014 300kupnosprzedaż12 70019 800sprzedażkupno 14 427 zł/m²sprzedaż 19 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →