Flip: Warszawa, Aleja Komisji Edukacji Narodowej 54
36 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Aleja Komisji Edukacji Narodowej 54 w Warszawie kupiono 31.05.2021 za 454 800 zł (12 704 zł/m²) i sprzedano 18.08.2021 za 542 800 zł (15 162 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
12 704
454 800 zł
Sprzedaż 18.08.2021, zł/m²
15 162
542 800 zł
Różnica cen, zł/m²
2 458
88 000 zł · 19,4%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 126,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 75 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 700kupno9 90014 000kupnosprzedaż13 60019 700sprzedażkupno 12 704 zł/m²sprzedaż 15 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →