Flip: Warszawa, Aleja Komisji Edukacji Narodowej 47
36 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Aleja Komisji Edukacji Narodowej 47 w Warszawie kupiono 02.09.2025 za 625 000 zł (17 313 zł/m²) i sprzedano 17.10.2025 za 760 000 zł (21 053 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2025, zł/m²
17 313
625 000 zł
Sprzedaż 17.10.2025, zł/m²
21 053
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 740
135 000 zł · 21,6%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 388,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 136 357 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 700kupno9 90014 000kupnosprzedaż13 60019 700sprzedażkupno 17 313 zł/m²sprzedaż 21 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.20221 395 → 2 000 tys. zł+605+43,4%139 m²41,4 mies.2 p.odsprzedaż