Flip: Warszawa, Celulozy 109W
75 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,0 m² pod adresem Celulozy 109W w Warszawie kupiono 11.10.2018 za 360 000 zł (4 800 zł/m²) i sprzedano 17.04.2019 za 420 000 zł (5 600 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2018, zł/m²
4 800
360 000 zł
Sprzedaż 17.04.2019, zł/m²
5 600
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
800
60 000 zł · 16,7%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 34,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 46 663 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 800 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 600 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019360 → 350 tys. zł−10−2,8%75 m²5,0 mies.1 p.