Flip: Warszawa, Celulozy 109W
75 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem Celulozy 109W w Warszawie kupiono 11.10.2018 za 360 000 zł (4 826 zł/m²) i sprzedano 12.03.2019 za 350 000 zł (4 692 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2018, zł/m²
4 826
360 000 zł
Sprzedaż 12.03.2019, zł/m²
4 692
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-134
-10 000 zł · -2,8%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -2,8%
- ROI roczne
- -6,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -21 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 826 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 692 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019360 → 420 tys. zł+60+16,7%75 m²6,2 mies.parter