Flip: Warszawa, Wałowa 5
46 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Wałowa 5 w Warszawie kupiono 20.06.2024 za 690 000 zł (14 945 zł/m²) i sprzedano 20.08.2024 za 800 000 zł (17 327 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2024, zł/m²
14 945
690 000 zł
Sprzedaż 20.08.2024, zł/m²
17 327
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 383
110 000 zł · 15,9%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 142,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 98 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 200kupno15 00018 500kupnosprzedaż19 30024 100sprzedażkupno 14 945 zł/m²sprzedaż 17 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022500 → 520 tys. zł+20+4,0%42 m²2,2 mies.parter
09.2021380 → 485 tys. zł+105+27,6%32 m²26,6 mies.7 p.odsprzedaż
07.2019338 → 380 tys. zł+42+12,4%32 m²1,5 mies.7 p.