Flip: Warszawa, Wałowa 5
42 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Wałowa 5 w Warszawie kupiono 31.01.2022 za 500 000 zł (12 048 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 520 000 zł (12 530 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2022, zł/m²
12 048
500 000 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
12 530
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
482
20 000 zł · 4,0%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 17 364 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 200kupno15 00018 500kupnosprzedaż19 30024 100sprzedażkupno 12 048 zł/m²sprzedaż 12 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024690 → 800 tys. zł+110+15,9%46 m²2,0 mies.2 p.
09.2021380 → 485 tys. zł+105+27,6%32 m²26,6 mies.7 p.odsprzedaż
07.2019338 → 380 tys. zł+42+12,4%32 m²1,5 mies.7 p.