Flip: Warszawa, Nowolipki 15
47 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Nowolipki 15 w Warszawie kupiono 15.12.2022 za 560 000 zł (11 920 zł/m²) i sprzedano 04.08.2023 za 780 000 zł (16 603 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2022, zł/m²
11 920
560 000 zł
Sprzedaż 04.08.2023, zł/m²
16 603
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 683
220 000 zł · 39,3%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 68,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 113 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 60017 400kupnosprzedaż18 50022 900sprzedażkupno 11 920 zł/m²sprzedaż 16 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025806 → 1 000 tys. zł+194+24,1%48 m²17,1 mies.2 p.
03.2018350 → 470 tys. zł+120+34,3%47 m²1,4 mies.parter