Flip: Warszawa, Nowolipki 15
47 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Nowolipki 15 w Warszawie kupiono 05.02.2018 za 350 000 zł (7 423 zł/m²) i sprzedano 21.03.2018 za 470 000 zł (9 968 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2018, zł/m²
7 423
350 000 zł
Sprzedaż 21.03.2018, zł/m²
9 968
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 545
120 000 zł · 34,3%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 1 053,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 127 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 60017 400kupnosprzedaż18 50022 900sprzedaż‹kupno 7 423 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025806 → 1 000 tys. zł+194+24,1%48 m²17,1 mies.2 p.
08.2023560 → 780 tys. zł+220+39,3%47 m²7,6 mies.2 p.