Flip: Warszawa, Mordechaja Anielewicza 17
45 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Mordechaja Anielewicza 17 w Warszawie kupiono 08.06.2022 za 530 000 zł (11 775 zł/m²) i sprzedano 16.09.2022 za 712 000 zł (15 819 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2022, zł/m²
11 775
530 000 zł
Sprzedaż 16.09.2022, zł/m²
15 819
712 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 044
182 000 zł · 34,3%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 193,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,9%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 18 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 60017 400kupnosprzedaż18 70023 600sprzedażkupno 11 775 zł/m²sprzedaż 15 819 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022680 → 825 tys. zł+145+21,3%51 m²16,1 mies.4 p.
06.2021470 → 755 tys. zł+285+60,6%54 m²27,8 mies.6 p.odsprzedaż
04.2021455 → 680 tys. zł+225+49,5%51 m²14,4 mies.4 p.