Flip: Warszawa, Mordechaja Anielewicza 17
51 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Mordechaja Anielewicza 17 w Warszawie kupiono 12.04.2021 za 680 000 zł (13 320 zł/m²) i sprzedano 16.08.2022 za 825 000 zł (16 161 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2021, zł/m²
13 320
680 000 zł
Sprzedaż 16.08.2022, zł/m²
16 161
825 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 840
145 000 zł · 21,3%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (491 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,3%
- Ponad rynek
- -6,9 pp · -47 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 600kupno14 60017 400kupnosprzedaż18 70023 600sprzedażkupno 13 320 zł/m²sprzedaż 16 161 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022530 → 712 tys. zł+182+34,3%45 m²3,3 mies.1 p.
06.2021470 → 755 tys. zł+285+60,6%54 m²27,8 mies.6 p.odsprzedaż
04.2021455 → 680 tys. zł+225+49,5%51 m²14,4 mies.4 p.