Flip: Warszawa, Karmelicka 3C
49 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Karmelicka 3C w Warszawie kupiono 09.06.2021 za 505 000 zł (10 319 zł/m²) i sprzedano 01.07.2022 za 767 500 zł (15 682 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 262 500 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2021, zł/m²
10 319
505 000 zł
Sprzedaż 01.07.2022, zł/m²
15 682
767 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 364
262 500 zł · 52,0%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (387 dni)
- Różnica cen brutto
- 262 500 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 48,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,3%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 159 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 60017 400kupnosprzedaż18 50022 900sprzedażkupno 10 319 zł/m²sprzedaż 15 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019395 → 665 tys. zł+270+68,4%50 m²5,0 mies.1 p.