Flip: Warszawa, Karmelicka 3C
50 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Karmelicka 3C w Warszawie kupiono 05.04.2019 za 395 000 zł (7 859 zł/m²) i sprzedano 03.09.2019 za 665 000 zł (13 231 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 68,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2019, zł/m²
7 859
395 000 zł
Sprzedaż 03.09.2019, zł/m²
13 231
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 372
270 000 zł · 68,4%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 68,4%
- ROI roczne
- 252,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +63,9 pp · 252 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 60017 400kupnosprzedaż18 50022 900sprzedaż‹kupno 7 859 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022505 → 768 tys. zł+263+52,0%49 m²12,7 mies.parter